メゾン反高林

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目

  • / 住吉駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,480万円
34.0万円/㎡
相場
2,464万円
33.8万円/㎡
1,677
2,202
2,726
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,726万円
30.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
メゾン反高林
2,480万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 72.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,480万円34.0万円1階 72.85㎡ 3LDK南
2025/05/262,180万円29.9万円3階 72.85㎡ 3LDK南
2025/01/092,280万円31.3万円3階 72.85㎡ 3LDK南
2024/06/201,600万円22.0万円3階 72.85㎡ 3LDK南
2024/02/232,298万円31.5万円2階 72.85㎡ 3LDK南
2024/01/272,148万円29.5万円2階 72.85㎡ 3LDK南東
2023/12/252,198万円30.2万円2階 72.85㎡ 3LDK南
2023/09/262,398万円32.9万円2階 72.85㎡ 3LDK南
2023/08/302,480万円34.0万円2階 72.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30メゾン反高林
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 2,480万円34.0万円72.85㎡3LDK1階 / 4階建 南1972年31戸RC
2025/05/27スターハイツ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 2,698万円34.6万円78㎡2LDK+S1階 / 6階建 南東1974年29戸RC
2024/06/08魚崎ハウス
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅7分 2,099万円27.0万円77.86㎡3LDK2階 / 7階建 東1970年63戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30メゾン反高林
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 10.4万円0.14万円72.85㎡3LDK1階 / 4階建 南1972年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、神戸市東灘区では46.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して4.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
神戸市東灘区
32.5万円/㎡
前年比+46.8%

マンション概要

マンション名メゾン反高林
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
交通住吉駅徒歩8分
築年月1972年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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