メゾン反高林

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目

  • / 住吉駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,480万円
34.0万円/㎡
相場
2,464万円
33.8万円/㎡
1,677
2,202
2,726
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,726万円
30.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン反高林
2,480万円(34.0万円/㎡)/ 1階 / 72.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,480万円34.0万円1階 72.85㎡ 3LDK
2025/05/262,180万円29.9万円3階 72.85㎡ 3LDK
2025/01/092,280万円31.3万円3階 72.85㎡ 3LDK
2024/06/201,600万円22.0万円3階 72.85㎡ 3LDK
2024/02/232,298万円31.5万円2階 72.85㎡ 3LDK
2024/01/272,148万円29.5万円2階 72.85㎡ 3LDK南東
2023/12/252,198万円30.2万円2階 72.85㎡ 3LDK
2023/09/262,398万円32.9万円2階 72.85㎡ 3LDK
2023/08/302,480万円34.0万円2階 72.85㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30メゾン反高林
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 2,480万円34.0万円72.853LDK1階 / 4階建 197231RC
2025/05/27スターハイツ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 2,698万円34.6万円782LDK+S1階 / 6階建 南東197429RC
2024/06/08魚崎ハウス
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅7分 2,099万円27.0万円77.863LDK2階 / 7階建 197063RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30メゾン反高林
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 10.4万円0.14万円72.853LDK1階 / 4階建 197231RC
2024/05/13魚崎ハウス
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅7分 9.0万円0.12万円74.583LDK5階 / 7階建 197063RC
2025/05/25サニーハウス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅9分 9.0万円0.15万円59.42LDK4階 / 4階建 197727RC
2025/03/01住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅7分 9.4万円0.15万円61.841LDK7階 / 7階建 197066RC
2023/11/20ハッピーコート魚崎
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 9.3万円0.14万円68.123LDK3階 / 7階建 197354RC
2025/01/19牛神コーポ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅9分 9.0万円0.15万円59.633DK1階 / 5階建 197312RC
2025/01/07白翠シャトル御影
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 10.0万円0.18万円56.11LDK5階 / 9階建 197244SRC
2024/05/05御影パークマンション
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅11分 10.5万円0.13万円79.852LDK3階 / 6階建 197462RC
2025/05/21御影野村ハイツE棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅6分 14.5万円0.19万円76.033LDK1階 / 3階建 197712RC
2025/06/09ジークレフ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 8.9万円0.13万円66.031LDK3階 / 7階建 197635RC
2024/11/25コスモハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 10.0万円0.13万円77.513LDK5階 / 5階建 -197518RC
2025/03/17御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 11.0万円0.14万円79.932LDK5階 / 8階建 -196959RC
2025/05/31パラッシオ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅17分 12.0万円0.16万円75.623LDK1階 / 11階建 197553SRC
2023/04/16シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 7.8万円0.14万円55.152LDK2階 / 5階建 197452RC
2024/10/10グランドビスタ御影
神戸市東灘区住吉山手五丁目
御影駅15分 11.0万円0.13万円81.683LDK2階 / 3階建 19775RC
2024/06/03山御影マンションL棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅11分 8.2万円0.11万円71.53LDK3階 / 5階建 197025RC
2024/08/09山御影マンションH棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅12分 8.5万円0.11万円74.822LDK3階 / 5階建 196815RC
2022/10/15山御影マンションG棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅9分 8.5万円0.11万円74.822LDK3階 / 5階建 196820RC
2024/10/10山御影マンションF棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 8.4万円0.11万円74.823LDK5階 / 5階建 196830RC
2025/01/19御影ハイツ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 8.0万円0.12万円68.533LDK2階 / 9階建 197140RC
2024/02/28荒神山マンション
神戸市東灘区住吉台
住吉駅32分 9.8万円0.14万円69.653LDK2階 / 7階建 -197345RC
2024/03/31渦森団地6号館
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅27分 7.8万円0.14万円55.193K2階 / 5階建 197040RC
2024/07/11買出人センターマンション
神戸市東灘区深江浜町
深江駅18分 6.4万円0.11万円58.853LDK3階 / 5階建 197359RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.9%下落、神戸市東灘区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.0万円)は神戸市東灘区の平均と比較して9%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積62.85㎡〜82.85㎡の平均販売価格
兵庫県
23.3万円/㎡
前年比-8.9%
神戸市東灘区
31.2万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名メゾン反高林
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
交通住吉駅徒歩8分
築年月1972年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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