1967〜1977年築, 専有面積62.85㎡〜82.85㎡の平均販売価格
兵庫県
23.3万円/㎡
前年比-8.9%
神戸市東灘区
31.2万円/㎡
前年比+10.6%
メゾン反高林
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
/ 住吉駅 徒歩8分
1972年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,464万円
33.8万円/㎡
1,677
2,202
2,726
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,726万円
30.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン反高林
2,480万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 34.0万円 | 1階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,180万円 | 29.9万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,280万円 | 31.3万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,600万円 | 22.0万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,298万円 | 31.5万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,148万円 | 29.5万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,198万円 | 30.2万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,398万円 | 32.9万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.9%下落、神戸市東灘区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して9%割高です。
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